HEM LA VALLÉE UNE MAISON D'EXCEPTION AUX ACCENTS BOISÉS
Hem 59510
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À Hem La Vallée, aux abords du « Jardin des Perspectives » dans un secteur prisé où sérénité et confort se rencontrent, découvrez cette superbe maison semi-individuelle de 122 m2 habitables (loi Carrez 121,80 m2). Nichée sur une parcelle de 343 m2, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, un parking privatif et sécurisé vous accueille, vous menant vers un hall d'entrée soigné de 6,60 m2, agrémenté d'un placard sur mesure, pensé pour allier élégance et praticité. Le rez-de-chaussée lumineux révèle un espace de vie généreux, sublimé par une extension pensée par des designers spécialisés dans le travail du bois. Cette touche singulière confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail a été réfléchi. La cuisine équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, en connexion directe avec le jardin Une salle de bain de 6,70 m2 et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour un confort absolu. Côté nuit, l'étage abrite un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos et verdoyant de 250 m2, dont 150 m2 côté terrasse, promet d'agréables moments de détente, en famille ou entre amis. Enfin, un garage permet d'accueillir un véhicule léger en toute sécurité. Une maison où il fait bon vivre Offrant des finitions soignées et une conception unique, cette maison conjugue harmonieusement modernité et cachet naturel. Située dans un lotissement recherché, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. ???? Consommation énergétique : DPE : Classe D (205 kWh/m2/an) ???? Émissions de gaz à effet de serre : GES : Classe E (45 kg CO?/m2/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 2 080 EUR et 2 860 EUR par an . Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
2 861 €
343 m²
5
4
1
1
8 sur 9
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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