HENNEBONT : Maison de qualité avec vaste terrain arboré
Hennebont 56700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
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Nichée au coeur d'un environnement tranquille, non loin des écoles, commerces et grands axes, tout en profitant du calme de la campagne environnante, cette maison, une fois rénovée, a le potentiel de devenir un lieu de vie des plus plaisants, alliant confort et charme. Avec un vaste terrain arboré de plus de 1735 m², (divisible et constructible) idéalement exposé, elle bénéficie d'espaces de vie spacieux et lumineux, de la possibilité de vie de plain-pied pour plus de praticité, de 4 chambres parquetées, d'une salle d'eau et d'une salle de bains à l'étage. Le sous-sol complet, ainsi qu'un double garage, maximisent le rangement et l'aménagement, tout en étant parfaits pour les bricoleurs ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Les points forts : - Environnement campagne - Proximité écoles et commerces - 1735 m² terrain clos et arboré - Belle surface habitable - Sous-sol complet - Double garage
RÉFÉRENCE : LR2411013
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Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
152.52 m²
2 168 €
54 m²
1735 m²
7
5
1
1
3
4.98 %
1964
Sud
Ouest
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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