Vente maison 4 pièces

349 000 €

HERAULT - MEZE (34140) - Villa T4 de 100m2 sur terrain de 530m2

Mèze 34140

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A vendre - Maison au calme avec jardin - Mèze Localisation idéale : Située sur les hauteurs de Mèze, hors lotissement, cette maison offre un cadre de vie agréable au calme et proche de la nature. Prix : 349 000 euros (Honoraires à charge vendeur) SES ATOUTS - Environ 100 m² habitables sur une parcelle de 530 m² - Exposition idéale avec grand velux pour une belle luminosité toute la journée - Grand jardin avec terrasse et barbecue - Possibilité d'agrandissement avec combles aménageables - Quartier calme DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée - Grand porche (pouvant être transformé en véranda) - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Espace nuit indépendant : 1 chambre, salle de bain, WC séparé, placard intégré Étage - Mezzanine spacieuse (possibilité de créer une chambre) - 2 chambres au calme - Salle d'eau avec WC Extérieur - Jardin arboré sans vis-à-vis - Abri de jardin en dur pour rangement ou atelier - Possibilité de construire un garage Bon à savoir -Maison adosé uniquement par les pièces de nuit ? Tranquillité garantie - Combles exploitables ? Possibilité d'aménagement supplémentaire DPE C (128) / GES A (4) Consommation énergétique estimée : entre 827 euros et 1119 euros/an VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Infos et visites : Christelle FUENTES ? 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397876 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .