Vente appartement 4 pièces

249 000 €

HETTANGE-GRANDE: Appartement F4 avec terrasse, cellier, gara

Hettange-Grande 57330

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OPEN Immobilier met à votre disposition ce bel appartement de type F4, offrant une surface habitable de 79,10 m2 proposé au prix de 249000,- EUR idéalement situé sur la commune de Hettange-Grande, au coeur d'un environnement calme et proche des commodités. Sis au RDC d'un petit ensemble résidentiel édifié en 2000 très bien entretenu, ce bien se complet par sa terrasse doté d'un storebane, un cellier au même niveau pour le côté pratique, 2 garages communicants avec portes motorisés d'une surface totale de 43 m2, une place de parking attitrée extérieure.



Caractéristiques principales du bien :
- L'appartement est composé principalement comme suit: Une entrée sécurisée de 9,89 m2 avec système d'interphone & placards intégrés, un espace de vie lumineux de 28,78 m2 carrelé avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée équipée 8,46 m2, 2 chambres à coucher parquetées faisant respectivement de 14,15 m2 & 8,47 m2 (bureau) dont l'une aménagée d'un placard intégré, une Salle de bains aménagée de 6,60 m2 comprenant un meuble double vasque, douche..., un WC séparé de 1,80 m2 avec lave-mains.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au GAZ - chaudière 'De Dietrich'
- Charges de copropriété annuelles : 1474,- EUR
- Charges (eau, électricité, chauffage)
- Taxe foncière : 1000,- EUR/an (à confirmer)
- SYNDIC: Sologat/Foncia Charges: 368,60,- EUR/trimestre (fond de travaux inclus)
TOTAL LOTS: 50 répartis en 15 appartements / 9 garages / 14 places de parting / 12 caves + les Parties communes
Ce bien correspond au lot no 53 (appartement) et lots no 30 + 31 (garages) lot no 46 (cellier) lot no 75 (parking)
Cet appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, nous consulter !
*** PRIX: 249 000- EUR - honoraires 10 000,- EUR ttc charge ACQUEREUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)