Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Située à Hoenheim, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Récemment rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et dispose d'aménagements modernes et pratiques.
Dès votre arrivée, une entrée avec véranda vous accueille et vous mène vers un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse . La pièce est astucieusement divisée par un mur pour séparer le coin salon de l'espace repas. Grâce à ses deux grandes portes vitrées, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à l'extérieur.
La cuisine séparée, entièrement équipée et récente, est un véritable atout. Elle offre tout le confort moderne et donne également accès au jardin, facilitant ainsi les repas en terrasse aux beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes baignées de lumière. L'une d'elles bénéficie même d'un accès direct à l'extérieur, offrant un véritable confort supplémentaire.
Pour répondre aux besoins de toute la famille, la maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC séparé vient compléter cet aménagement.
La maison dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Le parquet stratifié a été posé dans toute la maison, apportant une touche de modernité et de chaleur aux pièces. Tous les volets sont motorisés.
En annexe, la maison dispose d'un garage.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
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Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 25 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135.08 m²
3 431 €
33 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
3 %
Oui
1975
1
1
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAULINE MARX
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