Horbourg-Wihr : Maison de 130m2 avec 4 chambres et jacuzzi
Horbourg-Wihr 68180
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Photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
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A Horbourg-Wihr, nous vous proposons une maison lumineuse et spacieuse construite en 2012, d'une surface d'environ 130m2 au sol (environ 122m2 habitables), très bien entretenue offrant de belles prestations, bâtie sur un terrain de 4,80 ares.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, une chambre (11m2), une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec accès terrasse orientée à l'Est, un espace de rangement, un cabinet de toilette, l'accès au garage.
Un bel escalier vous mènera à l'espace nuit où se trouvent 3 chambres dont une avec une terrasse privative, une salle d'eau avec douche italienne toilette et un coin buanderie.
La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz à condensation (plancher chauffant), un poêle à pellets dans le séjour, une climatisation réversible.
Ce bien bénéficie d'un garage d'une surface de 29m2 avec une porte sectionnelle motorisée et un atelier attenant de 20m2.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé équipé d'une pergola orientée à l'Est, d'un jacuzzi .
Équipements :
?Isolation intérieure
?Volets électriques pour les portes fenêtres
?Fenêtres double vitrage en PVC équipées de moustiquaires
?Volets en aluminium
?Visiophone
?Alarme
?Portail motorisé
?4 places de stationnement
?Arrosage automatique
Environnement :
Le bien est situé proche de toutes commodités : boulangeries, pharmacie, médecins, restaurants, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, centre périscolaire, arrêts de bus.
Prix de vente : 472 500 € honoraires d'agence compris charge vendeurs
Energie primaire : 130 Kwh/m2/an
Energie finale : 103 Kwh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 140 € et 1 630 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
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2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
3 873 €
480 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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