Sur les hauteurs du charmant village d?Ayen une maison de maitre du XVIIe siècle avec deux caves voutées, dépendances et une magnifique piscine sur un terrain d?environ 2 000 m².
Simplement parfaite pour une activité chambres d?hôtes cette maison de caractère (ancien hôtel) offre une superbe salle avec deux cheminées. Par la suite une grande entrée, une véranda de 22 m², un salon de 24 m²), 2 WC, une cuisine professionnelle, une réserve et trois chambres, chaque chambre est équipée d?une douche, lavabo et WC.
Au premier étage un palier dessert une buanderie, WC, lingerie, un bureau et quatre chambres, toutes les chambres sont équipées d?une salle d?eau dont trois avec WC.
De plus un salon (24m²) ainsi qu?une chambre.
Au deuxième étage un appartement composé d?une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte dans la pièce, deux chambres, un petit salon avec un couchage, une salle d?eau, WC et un bureau.
Cette demeure possède d?une grande terrasse (dallage en pierre) et bénéfice d?une superbe vue et une grande piscine de 90 m² entourée de sa terrasse.
Plusieurs dépendances sont à votre disposition dont une belle grange de deux niveaux (2 x 105 m²) à l?entrée de la propriété ainsi? qu?une grande grange en face de la maison également de deux niveaux (2 x 120 m²).
Cour et beau jardin, tous commerces à pied ainsi qu?une école primaire, médecin, dentiste etc.
Chauffage central au gaz, raccordé au tout à l?égout, double vitrage.
Brive 20 min
475 m²
1 208 €
1992 m²
16
10
2
7
10
1700
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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