Hôtel de charme de 19 chambres et deux appartements
Aix-les-Bains 73100
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Situé au c?ur de la zone piétonne d'Aix-les-Bains, l'Hôtel de la Couronne bénéficie d'un emplacement privilégié entre les anciens thermes, le Casino et le Centre des Congrès.
Entièrement rénové en 2020, il offre une surface de 649 m² répartie sur 4 niveaux, dans un bâtiment en pierre de taille, au cachet authentique. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un monument emblématique de la ville.
L'établissement comprend 26 pièces, dont 19 chambres confortables avec salles de bains privatives, ainsi que deux appartements indépendants. Un restaurant et un bar (licence 4) avec terrasse (100 places assises environ) viennent compléter cet ensemble, offrant un espace idéal pour l'accueil des clients.
Son excellent état général en fait une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans une ville thermale dynamique.
Prix de vente murs et fond : 2 380 000 €
Honoraires à la charge des acquéreurs: 80 000€ TTC 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 16310€ ~ 22090€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
649 m²
3 667 €
26
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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