Niché au coeur d'un parc arboré de 2632 m2, venez découvrir cet hôtel particulier avec de beaux volumes idéalement situé dans un faubourg d'Orléans.
Cette superbe bâtisse du 19ème siècle sur 3 niveaux vous séduira par son potentiel et ses beaux matériaux (parquet, moulures...).
De nombreux travaux sont toutefois à prévoir. En plus de la résidence principale trois dépendances se trouvent sur la propriété.
Une des trois dépendances est aménagée, les deux autres sont à restaurer entièrement.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 220770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023.
Prix du bien : 835 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
335 m²
2 493 €
15
9
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie FEUILLET
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