Le charme d'une Toulousaine en plein c?ur de ville
Avec le retour des beaux jours, imaginez-vous profiter des premiers rayons de soleil sur la terrasse de cette superbe maison toulousaine de type 4, nichée en chartreuse, au calme absolu.
Ses atouts :
95 m² entièrement rénovés, alliant cachet et modernité
Une belle pièce de vie avec ses grandes baies vitrées triple vitrage donnant sur une agréable terrasse privative de 13 m²
Cuisine sur mesure, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux
À l'étage :
Trois chambres avec placards pour un confort optimal
Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque
Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort été comme hiver.
Un emplacement privilégié en hypercentre, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro) et de l'ensemble des commodités.
Prix : 480 000 € FAI (dont 15 000 € de charge acquéreur).
Possibilité de location ou achat d'une place de parking dans le quartier à proximité du bien.
Un véritable havre de paix en plein c?ur de Toulouse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 720 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1040 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
94 m²
5 106 €
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David MALAVIALLE
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