Vente maison 5 pièces

145 000 €

HYPER CENTRE MAISON 80M² HAB AC GARAGE BON ETAT GENERAL !!

Cambrai 59400

0

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI HYPER CENTRE SECTEUR THEATRE Charmante maison semi-individuelle avec garage offrant 80m² habitables bâtie sur 72m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée avec WC indépendants, pièce de vie ouverte 31m² (salon 21m² donnant sur cuisine 11m²); - à l'étage avec plancher parquet: palier desservant 2 belles chambres ( 12m² et 10m²) et un bureau 7m², salle de douche avec lavabo (possibilité WC supplémentaire). Garage attenant 15m² donnant sur cuisine, idéal moto ou voiture citadine (ou possibilité terrasse/espace détente en enlevant toiture). Double cave voutée briques, idéale pour stockage du vin notamment! Toiture ardoise révisée, électricité aux normes, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente!! Cette maison est une excellente alternative à un appartement, avec garage et cave mais sans frais de copropriété, et une taxe foncière modeste! Attention certaines images sont réalisées par du home staging virtuel afin de donner des idées d'agencement et de décoration aux potentiels acheteurs. EMPLACEMENT COEUR DE VILLE !! IDEAL AIRBNB OU PROFESSION LIBERALE!! GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7520

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)