Idéalement situé en plein coeur de SAINT MAIXENT, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement.
CARACTERISTIQUES :
Immeuble en parfait état, rénové avec soin
4 locatifs dont 3 logements et un local commercial, offrant un bon rendement
Situation privilégiée en hyper centre, proche des commerces et services, gare TGV, Filbus gratuit
Façade élégante et cachet préservé
ATOUTS
Idéal pour un investissement locatif rentable
Quartier recherché, forte demande locative
Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au coeur de SAINT MAIXENT L'ECOLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
223 m²
1 625 €
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice DOCHE
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