HYPERCENTRE / JACQUES OFFENBACH : Appartement type 2 avec balcon
Nice 06000
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Honoraires à la charge du vendeur.
NICE 06000 : HYPERCENTRE / RUE JACQUES OFFENBACH
A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON ET CAVE
Idéalement situé en plein centre de Nice, rue Jacques Offenbach, à 2 pas de de l'avenue Georges Clémenceau, de l'avenue Jean Médecin et du Boulevard Victor Hugo, dans un très bel immeuble de 1900 entièrement rénové (façade ravalée et cage d'escalier refaite), au 2ème étage/4 avec ascenseur, appartement type 2 comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes, et un placard de rangement dans le couloir. La pièce de vie et la chambre dans sur un agréable balcon. L'appartement est lumineux et bien agencé. Un rafraîchissement général est à prévoir. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
42 m²
6 750 €
22 m²
2
1
1
1
2 sur 4
98.00 € / mois
1900
Est
1
Oui
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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