Située dans la très convoitée ville de Saint-Georges-du-Bois (72700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, à seulement 10min du Mans.
Sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété comprend une terrasse ensoleillée et une véranda très agréable pour la mi-saison.
Ce pavillon dispose d'un sous-sol total avec garage, cave, buanderie/chaufferie et un espace atelier offrant ainsi des espaces utiles appréciables pour les occupants. Un bureau ou espace de rangement vous attend également au sous-sol.
A l'intérieur, vous trouverez un grand séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards et une salle de douches avec douche italienne, le tout de plain pied.
Cette maison de 1974 constitue une opportunité idéale pour une vie confortable et fonctionnelle dans un cadre convivial et bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
94 m²
2 287 €
633 m²
4
3
1
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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