Velaux (13880). Commune à proximité de la Gare Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence. Découvrez cet appartement lumineux de 53 m2 (dont 47,20 m2 Carrez), charmant Type 2 au coeur du village. Composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, espace convivial d'environ 24m2, une chambre de plus de 11m2 avec placard intégré pour un rangement optimal, une salle d'eau fonctionnelle comprenant un coin buanderie et un WC indépendant. Une mezzanine vous offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Même si des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un village dynamique, à deux pas des commodités et des transports. Idéal 1er achat ou investisseurs. Prix : 168 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1743. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
48 m²
3 500 €
30 m²
2
1
1
1
1940
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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