Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
AM393 : Au dernier étage avec ascenseur et avec une vue IMPRENABLE et MAGNIFIQUE, entre le lycée Jeanne d'Arc et le gare SNCF, appartement type 2 de 44m2 vendu avec un parking couvert sécurisé et une cave. Ce type 2 comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine qui peut être ouverte sur le salon, une pièce de vie de 19m2, un petit dégagement, une chambre indépendante et une salle d'eau - wc. Il conviendra de prévoir une rénovation intérieure. Cet appartement conviendrait parfaitement pour un primo accédant ou pour un investisseur. Compte-tenu de son emplacement, il pourrait d'ailleurs convenir pour une colocation de deux étudiants. Les charges mensuelles lors de l'exercice 2023 étaient de 115 EUR. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la résidence et les frais de syndic. Notons également que la chaufferie a été refaite il y a 12 ans et que les toitures terrasses ont été refaites en 2023. Résidence de 88 lots construite en 1965. Le prix de vente est de 65 000 EUR dont 5 000 EUR ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
44 m²
1 477 €
2
1
8.33 %
1960
1
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERITET Alexandre
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