T4 Meublé Rentabilité & Confort au Rendez-vous ! Situé dans un quartier vivant et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, transports et de la gare, ce T4 de 64.85 m² entièrement rénové en 2021 est une opportunité rare. Totalement meublé et équipé, il séduit autant les voyageurs Booking/Airbnb que les professionnels en déplacement. Très prisé pour sa localisation, son calme, sa luminosité , et son agencement optimal (2 grandes chambres, salon/séjour de 29 m², cuisine indépendante, salle de bains + WC séparés), il offre une forte rentabilité en location courte durée. Bonus rare en ville : un garage privé pour stationner en toute sérénité ! Idéal aussi pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant connecté au coeur urbain. Cave de 9 m², chauffage individuel, fibre optique. Prêt à vivre ou à rentabiliser. À visiter sans tarder cet appartement est celui qu'il vous faut si vous recherchez une rentabilité immédiate. Contactez votre nouvelle agence Marnéo Immobilier au 06.25.84.06.20 pour organiser une visite entre deux réservations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.85 m²
1 527 €
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
60.00 € / mois
Oui
1960
Sud
Nord
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie SCHMITT
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