Location local

1 375 €

IDEAL ARTISAN - LOCAL DE 86 M2 - EMPLACEMENT PROCHE GRAND AX

Grasse 06130

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IDEAL ARTISAN - LOCAL DE 86 M2 - EMPLACEMENT PROCHE GRAND AXE - GRASSE ALPES MARITIMES
A Grasse, sur une artère qui allie visibilité et proximité, propose local de 86m2, brut de béton, à la location.
Idéal atelier, stockage... Possibilité d'aménagement du local en commerce de bouche, autorisations validées par la copropriété, la mairie et la préfecture.
Opportunité rare sur le bassin grassois, dans un secteur dynamique, entouré d'habitations, de commerces et à quelques pas de nombreuses écoles.
Bail tous commerces, sauf activités malodorantes, bruyantes et dangereuses.
Loyer annuel de 15 600 EUR HT HC, soit 1 300 EUR HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle. 
Charges de copropriété annuelles de 900 EUR HT, soit 75 EUR HT par mois.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.   
Bail neuf à la signature.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
 
Pas de droit d'entrée. Frais d'aménagement du local, à la charge du preneur du bail.
Honoraires du cabinet de 3600 EURHT, soit 4 320 EURTTC, à charge acquéreur.