Idéal cabinet médical / paramédical ou profession libérale C
Croix 59170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 279000 euros).
CROIX - RDC idéal pour une profession libérale, médicale, paramédicale ou du bureau
Actuellement aménagé en cabinet médical, dans un immeuble datant de 2007, vous serez séduit par l'aménagement qualitatif, respectant les normes handicapés (PMR). L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, isolation phonique renforcée, fibre optique. Accès directs et indépendant depuis la rue.
Il est prévu pour 2 associés (2 lots), chacun dispose d'un bureau, d'une salle d'examen, d'un sanitaire privatif. En commun : une salle d'attente pouvant accueillir 15 personnes, 1 sanitaire PMR pour les visiteurs, et 1 cuisine.
L'ensemble est situé à Croix, dans un quartier résidentiel avec de nombreux stationnements à proximité.
Système de chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Charges de copropriété : 4 000 / an Taxe foncière : 2 100 / an Honoraire d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Visite et renseignements sur demande : Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 ImmoPourPro.fr Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
112 m²
2 491 €
2007
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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