Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 249 euros.
Grand appartement T4+cuisine de 83m² avec ses 3 chambres, situé Place de Valmy à Echirolles, au 4ème étage/6 d'un immeuble bien entretenu. Venez poser vos valises dans ce bel appartement, propre, lumineux et meublé, composé : - d'une entrée ; - d'un séjour de 20m², lumineux avec de grandes fenêtre ; - d'une première chambre de 10,3 m² ; - d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, donnant sur le balcon de 5m² orienté Sud avec une vue dégagée et trés peu de vis-à-vis ; - d'un dégagement/ couloir avec des grands placards de rangement et des étagères, - d'une deuxième chambre de 9m² ; - d'un WC séparé ; - d'une salle d'eau avec rangement ; - d'une troisième chambre de 9m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Une cave d'environ 8m² est comprise dans la location ainsi qu'un grand garage sécurisé.
Entouré d'un parc de plus de 7ha, à proximité de toutes les commodités, ce grand appartement est en bon état avec ses huisserie PVC double vitrage, ce qui le classe en C en performance énergétique. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et sont inclus dans les charges de copropriété (180 /mois). Le seul contrat d'énergie à prévoir à la charge du locataire sera celui d'électricité. Il est relié à la fibre.
Le loyer mensuel est à 720 + 180 de charges + 65 pour le garage (qui peut être séparé de l'appartement) soit un total de 965/mois ou 900/mois sans le garage. Les honoraires d'agence s'élèvent à 919 dont 249 d'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer HC soit 1440 sans le garage ou 1570 avec le garage.
Disponible immédiatement, l'appartement est idéal pour une famille ou pour une colocation (bail solidaire).
Honoraires de 914 TTC à la charge du locataire comprenant 249 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 65 /mois. Dépôt de garantie 1 570 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
