Idéal investissement dans le 7ème arrondissement de Marsei
Marseille 13007
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Honoraires à la charge du vendeur.
Parfaitement situé sur les hauteurs de Marseille, entre la mer et la basilique Notre-Dame de la Garde, ce studio meublé et entièrement rénové est vendu clé en main. Il offre un agencement optimisé et moderne, idéal pour une vie citadine ou un investissement locatif.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, le studio séduit par son sol en tomettes rouges du sud, apportant charme et authenticité.
L'espace a été intelligemment aménagé avec une mezzanine en L comprenant un matelas, une armoire-étagère et un petit coin table de chevet. La pièce principale intègre également un canapé-lit, un coin bureau ou table à manger pliante, ainsi que des étagères de rangement.
La cuisine est ouverte, meublée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson), et une salle d'eau avec cabine de douche à porte coulissante et WC complète ce bien.
Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à l'emploi, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché de Marseille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot d'une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 41 euros par mois déclaré par le syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kahena Oubli , agent commercial en immobilier de la SARL LAVAL-OUALLI immatriculée au RSC de Nanterre sous le numéro 528746589, titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 m²
7 636 €
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Oui
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Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tlamsi Rosa
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