Au sein de la résidence sécurisée et arborée 'Domaine de Saint Simon', venez découvrir ce T1 de 23 m² en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour desservant une salle de douche avec WC, une petite cuisine indépendante et un jardin de 61m² avec un coin terrasse couvert de 7m². En terme de commodités, vous êtes à proximité immédiate du métro BASSO CAMBO, des lignes de bus et des axes routiers.
Concernant les modalités de location : Cet appartement est vendu loué par un bail meublé d'habitation signé en avril 2024 pour un montant de loyer HC de 500/mois. Charges maitrisées à 51/mois dont 34/mois charges locataire. Rentabilité Brute de 6%
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23 m²
4 213 €
1
1996
Gaz radiateur
1
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CARNEL
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