Idéal Investisseur - Studio + grand extérieur + stationnement à Saint-Mitre, Marseille
Marseille 13eme 13013
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AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l?intermédiaire d?Estelle 06.59.43.02.91, ce charmant studio de 30 m² avec un extérieur de 30m² et une place de parking privée idéalement situé au c?ur du paisible village de Saint-Mitre à Marseille .
Idéal Investisseur
Les points forts du bien :
- Intérieur : Logement sain et bien agencé.
- Extérieur : Une terrasse et un grand jardin privatif pour profiter d?un cadre verdoyant et agréable.
- Stationnement : Une place de parking privative incluse.
- Environnement : Situé dans une copropriété récente et sécurisée, La Bastide de Château Gombert est à proximité immédiate des commodités (commerces , écoles , médecins , transports en commun et accès rapides aux autoroutes ).
Caractéristiques financières :
- Investissement locatif : Appartement vendu loué à 660 €/mois HC (+ 50 € de charges), avec une rentabilité brute de plus de 6 %.
- Charges de copropriété : 50 €/mois.
- Taxe foncière : 1 250 €/an, dont 500 € récupérables auprès du locataire.
- Diagnostics : C/A.
- PRIX DE VENTE : 130 000 € FAI.
Ne manquez pas cette opportunité d?investissement dans un secteur recherché de Marseille !
29 m²
4 483 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle CAMPAGNO
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