Maison de rapport, rendement locatif garanti, possibilité d'auto financement sur 20 ans ! Découvrez cette propriété de 386m2 nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéale pour les grandes familles en quête d'espace et d'intimité, ou pour un investisseur, cette maison offre de multiples possibilités. Rendement locatif de 46000 EUR/an avec possibilté de 64000 EUR/an La maison principale d'environ 155m2 se compose de deux logements indépendants :
Logement principal (115m2) : Profitez d'une vie de famille agréable avec une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres confortables et une salle d'eau. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Logement indépendant (40m2) : Parfait pour accueillir des invités ou pour une indépendance totale. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Le deuxième corps de bâtiment offre 8 studios individuels, chacun avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les atouts de cette propriété :
Grand terrain piscinable de 1200m2 Dix logements indépendants De nombreux studios Stationnements privatifs Un garage et un atelier pour l'habitation principale Panneaux photovoltaiques double production
Pas de copropriété ni de détachement de parcelle possible. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Votre partenaire en immobilier, Stéphane Salmon, n'hésitez pa à me contacter au 06 04 45 70 26 ou stephane.salmon@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
378 m²
2 328 €
1219 m²
14
11
10
11
1960
Est
Ouest
9
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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