Maison de ville offrant 3 appartements actuellement loués, présentant une excellente rentabilité locative. Le bâtiment se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 38,62 m² en très bon état et un appartement T1 bis de 30,38 m² nécessitant des travaux de peinture après le départ du locataire.
L'étage abrite, un spacieux appartement T3 de 71,86 m² est en très bon état.
Informations complémentaires :
Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par des cumulus électriques, présence d'une V.M.C.
L'immeuble, rénové en 2008, comprend des fenêtres à double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout.
Taxe foncière :1281E
ASSURANCE PNO: 300.29 E
Loyer mensuel net après gestion d'agence : 1056.69 E
RENDEMENT LOCATIF NET: 9.7 %
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
147 m²
714 €
120 m²
7
3
3
3
1820
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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