À VENDRE : Ensemble Immobilier Polyvalent à Réhabiliter ? Opportunité d'Investissement !
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Description : Nous vous proposons une opportunité rare avec cet ensemble immobilier situé à URY Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble comprend des espaces diversifiés offrant un potentiel significatif pour de la location résidentielle ou un gîte.
Détails de l'Ensemble :
Boutique Spacieuse : 200 m², avec une vitrine sur rue et un espace flexible idéal pour une activité commerciale ou une transformation en espace de vie.
Appartement Principal : 118 m², offrant un grand potentiel pour créer un espace résidentiel confortable avec plusieurs chambres et un agencement moderne.
Deux Appartements BNB : à Crée (travaux déjà commencer à finir) , parfaits pour une conversion en logements courts séjours ou gîtes, attirant ainsi des voyageurs ou des locataires à la recherche de séjours temporaires.
Points Forts :
Polyvalence d'Utilisation : Possibilité de transformer l?ensemble en appartements locatifs, en gîte, ou en combinaison des deux.
Emplacement Prometteur : Situé à quelques minutes de Fontainebleau, proche des commodités, transports en commun, et attractions locales.
Potentiel de Rentabilité : Avec des rénovations adéquates, ce bien peut générer des revenus attractifs tant pour des locations résidentielles que pour des séjours de courte durée.
Opportunité à Saisir :
Travaux à Prévoir : Bien que l?ensemble nécessite une réhabilitation, il offre une toile vierge pour créer des espaces modernes et attractifs selon vos besoins et préférences.
Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Domitrovic Mickael au 06.47.95.91.39 .
N?attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'investissement et de création de valeur !
Cette annonce référence 251841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010.
Prix du bien : 752 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 € et 1895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400 m²
1 882 €
10
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DOMITROVIC MICKAEL
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