Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Rare à la vente, cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Mérande à proximité de tous les commerces offre également une forte rentabilité locative.
D'une superficie d'environ 68m², il est composé de 3 grandes chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée séparée et d'une loggia de 3.2m² actuellement exploité cellier/buanderie.
L'appartement offre une jolie vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
La copropriété est calme, sécurisée et a bénéficier d'un ravalement de façade en 2017. En complément de l'appartement vous bénéficiez d'une cave d'environ 13m², d'un local à vélo commun et de places dans le parking privatif de la copropriété.
Quote part annuelle de 1624/an Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4,2% soit 210 000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.10 et 813.10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
67.92 m²
3 224 €
2 m²
17 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
4.29 %
Oui
1967
1 (2 m²)
Oui
2
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie JOSSERAND
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
