Investissement Immobilier à Fort Potentiel : Maison de 11 Pièces avec Jardin à Tourcoing à usage mixte.
À la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse dans la charmante ville de Tourcoing ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une maison exceptionnelle offrant un potentiel diversifié et des avantages de localisation remarquables.
Caractéristiques principales : - Superficie généreuse de 180 m² sur un terrain de 193 m², offrant amplement d'espace pour divers projets résidentiels. - Neuf chambres et deux toilettes, idéales pour une colocation lucrative ou une grande famille. - Intérieur en bon état, garantissant un confort immédiat pour les occupants. - En bonus, une cave offre des possibilités de stockage supplémentaires.
Avantages de l'emplacement : - Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville. - Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique. - Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions. - Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole. Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
180 m²
1 661 €
193 m²
11
9
2 (séparés)
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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