Vente appartement 4 pièces

399 000 €

IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Cannes 06400

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Appartement entièrement rénové de 85 m2, situé dans un immeuble des années 1970 avec ascenseur, bien desservi par les bus et à seulement 20 minutes à pied de la Croisette, de la gare et du Palais des Festivals. Proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, commerces, supermarchés, médecins etc..
Caractéritiques de l'appartement :
o Prix : 399 000 EUR FAI (4694 EUR/m2)
o Surface habitable : 85 m2 + Balcon de 10 m2 orienté Sud-Est
o Chambres : 3 chambres de 14 m2, 13 m2 et 17 m2
o Séjour : 26 m2 avec cuisine ouverte toute équipée
o Salles d'eau : 1 douche pour deux chambres + 1 douche pour une chambre
o Triple vitrage phonique : Isolation sonore renforcée
o Chauffage au sol avec eau chaude et eau froide inclus dans les charges
o Une cave privative
Caractéristiques financières :
o Location annuelle possible entre 1 500EUR et 2 000EUR/mois
o Colocation à 1 800EUR/mois
o Autorisé pour Airbnb et usage commercial
o Rendement locatif brut de 5,41%

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)