Situé au 62 boulevard des Bourroches, cet appartement T3 de 52 m² est prêt à devenir votre nouveau cocon. Construit en 1960, il offre une belle surface habitable avec un séjour de 14 m² et deux chambres spacieuses. Le coin cuisine, bien que non équipé, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace convivial et fonctionnel.
Imaginez-vous profiter de votre balcon pour admirer la vie trépidante de la rue tout en savourant un café le matin. Avec une cave pour stocker vos affaires et un WC indépendant, cet appartement offre tout le confort nécessaire.
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À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, accédez à plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1388.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52 m²
1 904 €
14 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
74.00 € / mois
1960
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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