À vendre : appartement T2, idéal pour investisseurs !
Cet appartement de type 2, d'une superficie de 74 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, à seulement 200 mètres du tribunal.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante, aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie d'une grande chambre d'environ 15 m².
Grande salle d'eau de 7,50 m² avec douche, meuble vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave située au même palier et d'une place de parking.
Actuellement loué , cet appartement offre une belle rentabilité avec une locataire déjà en place.
La copropriété dispose d'une terrasse commune, avec une partie privative pour cet appartement, offrant une superbe vue dégagée.
Une belle opportunité à découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405
74 m²
1 608 €
2
1
1
1 (séparé)
-2 sur 4
Sud
Oui
Oui
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien MATEO
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