EN EXCLUSIVITÉ !!!! En plein c?ur du bourg de village et de toutes ses commodités (écoles, collège, bar, tabac, opticien, boutique pour enfants, épicerie, pharmacies, supermarché, station essence..) je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements loués 2 à finir de rénover.
Au rez-de-chaussée se trouve 2 appartements type3 de 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le premier appartement est loué 400 euros/mois et le second 420 euros/mois.
A premier étage, un premier appartement de type 3 d'environ 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le deuxième appartement de type 2 d'environ 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de 1chambre, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le premier appartement est libre actuellement il était loué 420 euros/mois et le second 390 euros/mois.
Au deuxième étage se trouve 2 appartements type3 de 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le premier appartement est loué 400 euros/mois et le second 420 euros/mois.
Au troisième étage les combles ont été aménagées en deux appartements de type 2 ils sont à finir (plus de précisions après contact).
Pour compléter le bien à l'arrière un espace pour étendre le linge, un parking privé, 2 garages et en sous-sol on retrouve 6 caves.
Un petit espace vert commun au locataire permets de profiter du calme des lieux
Cet immeuble est raccordé au tout à l'égout.
Les diagnostics sont effectués.
DPE : D
GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Cette annonce référence 271718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PAPILLON-LOUGARRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 95286953500015.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2020
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
557 m²
449 €
22
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANGELIQUE PAPILLON-LOUGARRE
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