EXCLUSIVITE ! IDEALE POUR LOCATION COURTE DUREE À proximité immédiate de la gare SNCF, sur l'avenue du Mail et dans une petite co-propriété de 4 appartements avec de faibles charges. Nous vous présentons ce T3 très lumineux et atypique de 59.66 m² avec une belle hauteur sous plafond, proche de toutes commodités et commerces, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble, offrant calme et tranquillité en plein coeur de la ville. Ce logement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial. De plus, le logement offre une haute performance énergétique et un grand confort. L'entrée spacieuse donne accès à un salon-séjour, une cuisine équipée neuve, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres confortables. Grâce à son orientation nord/sud, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Les fenêtres en double vitrage offrent un meilleur confort thermique et acoustique. Aucune rénovation à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové et meublé en 2024 et décoré par une architecte d'intérieur. Le + : 1 place de stationnement en annexe.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Votre agent commercial Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47 enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 30 par mois Bien soumis au statut de copropriété Pas de procédure en cours DPE : D GES : B
59.66 m²
2 430 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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