MegAgence a le plaisir de vous présenter cette perle rare ,une maison de 119m2 divisé en 2 appartements sur un terrain de 500m2 piscinable dans le quartier Sainte Marguerite le plus prisé de la Garde
Découvrez cette maison d'exception composée de 2 apparts entièrement rénovés possibilité de les relier (une petite ouverture pour en faire un seul grand logement de 4 chambres
Appart 1:62 m2 avec possibilité d'extension en R+1 avec un gain de 20m2 en plus
il se compose d'une entrée , chambre ,salle d'eau et une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée
Appart 2 :57 m2:salon cuisine équipée ,salle d'eau et à l'étage une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau
Ce bien réjouit de double vitrage ,climatisation réversible, Alarme,2 compteurs électriques et panneaux photovoltaïques.
Proche toutes commodités (école ,commerces ,transport ) et à quelques minutes des plages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
119 m²
4 874 €
500 m²
5
3
2
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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