Vente appartement 2 pièces
95 000 €

Référence

100728-ADRIA

Ajout

27/01/2025

Idéal pour 1er achat ou investisseur

Montigny-lès-Metz 57950

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 88000 euros).

Adria immobilier - Jessica DESOGUS - 06-25-18-68-25 a plaisir de vous proposer cet appartement situé au 62 rue des Volontaires, dans un quartier prisé pour son calme et son charme, cet appartement T2/3 de 57,08 m² est une véritable perle à réinventer.
Construit en 1968, il vous offre la possibilité de créer un espace à votre image grâce à une rénovation complète à prévoir.
? Une disposition idéale :
Un séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de convivialité.
Une chambre confortable et paisible.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une salle d'eau à moderniser selon vos envies.
Le petit plus ? Un balcon de 8 m² orienté sud-ouest sur un parc verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou vos cafés matinaux.
? Des atouts supplémentaires :
Ascenseur pour un accès facilité.
Stationnement intérieur, un confort rare en ville.
Menuiseries bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
Cave
? Un cadre de vie privilégié :
Vous serez charmé par la proximité immédiate des commodités :
À seulement 5 minutes à pied : bus, écoles, médecin généraliste, restaurant.
À 10 minutes à pied : commerces d'alimentation générale.
En voiture : 6 parcs à 5 minutes et un hôpital à 10 minutes.
Le tout accompagné d'une connexion internet haut débit et fibre pour répondre à vos besoins connectés.
? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Avec ses nombreux atouts, cet appartement n'attend que vous pour libérer tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir votre futur cocon, personnalisé selon vos goûts.
? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet !

Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.10 et 1270.10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.