Découvrez cette magnifique maison plain-pied sur sous-sol complet de 76 m², nichée dans un écrin de verdure de 2535 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un WC indépendant et un stationnement intérieur et extérieur pour deux véhicules complètent les prestations de cette propriété. Le jardin, orienté Est-Ouest, offre une vue dégagée et laisse entrevoir le potentiel d'une future piscine. Cette maison, construite en 1992, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme. Chauffage individuel. Toiture en tuiles mécaniques. Un grenier et un sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes commodités : bus, crèche, maternelles, écoles primaires et collège à moins de 15 minutes. Plusieurs restaurants et une alimentation générale à 15 minutes à pied. De nombreux parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
76 m²
1 724 €
29 m²
2535 m²
4
2
1
1 (séparé)
1992
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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