Vous souhaitez acheter et investir en même temps ? Je vous propose cet appartement de 123m2 à Saint-Amarin, proche de la nature et des sentiers de randonnées. Dans cette charmante petite ville, vous trouverez toutes les commodités, crèche, écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège, des médecins, de nombreux commerces et quelques restaurants L'appartement se situe au premier étage et comprend une cuisine, une salle de bain, un grand salon / salle à manger et trois chambres offrant de très beaux volumes. Il fait partie d'une petite copropriété de 2 propriétaires. La surface privative est de 299 m2 et la surface habitable de 205 m2, ce qui laisse encore un beau potentiel d'aménagement. L'appartement est à rénover mais sans grands travaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce qui pourrait devenir un studio, le grenier propose également un bel espace d'aménagement. une deuxième pièce en rez-de-chaussée et une cave voutée complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Vous êtes bricoleur, vous avez des idées, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Votre conseillère en immobilier Flavia DIET
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883574139 RCP ACI25491
123.51 m²
712 €
5
3
1
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Flavia DIET
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