Idéal primo-accédant: Maison de village rénovée de type F4 à
Le Pouliguen 44510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Beaucoup mieux qu'un appartement, maison mitoyenne des deux cotés sur un terrain de 222m2 comprenant: - Au RDC: une entrée (porte de 2023), une salle à manger (avec poêle à pellet) ouverte sur cuisine équipée de 2011 (Plaque à induction, hotte filtre, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon avec accès terrasse couverte et une terrasse de 35m2 et un WC séparé. - A l'étage: deux chambres et une salle de bains avec wc. - Au sous/sol: une cave. Menuiseries double vitrage PVC sauf une en simple vitrage bois, convecteurs électriques wifi de 2024, toiture partie extension de décembre 2023 (bacs acier isolés), électricité revue, fibre optique. Idéale pour primo-accédant éligible au PTZ ou aux aides à la rénovation énergétique !! Voir le site dédié à ce bien : https://site-mandat.com/avendre-falck-7c7ed2aa-c24f-4434-9d38-ed97f3cac236 Prix net vendeur: 111 215 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 7% soit 7785 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
1 434 €
31 m²
222 m²
4
2
1
2
7.00 %
1946
Individuel électrique radiateur
Américaine équipée
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jungen Thibaut
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