Dans un secteur calme et pavillonnaire (quartier Centre / Hôtel de ville), cette maison individuelle bien entretenue des années 1970 offre une surface au sol de 229m2 dont 182m2 aménagés. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 600m2 agrémenté d'arbre fruitiers.
Composée de trois niveaux, au RDC se trouvent deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, complétés par deux pièces annexes. Au 1er étage, un hall distribue deux chambres, un salon et une cuisine séparée ouvrant tout deux sur un balcon de 16m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, un couloir distribue de part et d'autre un T2 avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain / wc, puis un T1 composé d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau / wc.
Les atouts : de grandes surfaces avec quatre espaces de vie distincts, deux cabanons de jardin dont un avec point d'eau, une terrasse de 17m2. L'électricité a été refaite en 2020. Équipements : fibre, parabole, huisseries double vitrage pvc et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Assainissement au tout à l'égout.
Au plaisir de votre appel !
Cette annonce référence 205165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3672.00 € et 4968.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
2 473 €
597 m²
10
7
1
1
4
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Séverine DUGRÉ
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