Sur la commune de Montigny-en-Gohelle venez découvrir maison individuelle + studio indépendant idéal profession libérale ou investissement locatif !!!
La maison vous offre un hall d'entrée, un salon, une salle à manger une pièce pouvant faire office de bureau chambre ou salle de jeux le tout +de 45m². Une cuisine aménagée indépendante qui donne directement sur la terrasse extérieure. Une salle de bains baignoire vasque toilette indépendant. À l'étage grand couloir qui dessert trois chambres individuelles.
En extérieur vous pouvez accueillir parents amis ou éventuellement pour un investissement locatif un studio indépendant de 37 m2 cuisine aménagée, mezzanine chambre, salle de bains indépendante douche italienne wc, une cave voûtée.
Pour le stationnement vous rentrez au portail sur une cour macadamisée pouvant accueillir un camping-car ensuite carport minimum deux voiture, stockage bois, plusieurs dépendances, terrasse carreler.
Mode de chauffage chaudière gaz condensation, cheminée à feu de bois, fibre optique, le tout de double vitrage PVC et bois.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912013745. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
175 m²
1 169 €
40 m²
750 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
150.00 € / mois
1949
Sud
Nord
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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