Idéalement située proche de Villeneuve d'Ascq, dans un village prisé dénommé la petite Suisse du Nord
Gruson 59152
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Magnifique maison de l'architecte Michel Delplanque, 145 m2 utiles construite en 1988 sur une magnifique parcelle de 1220 m2 exposée au sud.
Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée, toilettes et vestiaires.
Découvrez un superbe séjour de 40 m² sublimé par un parquet massif et une cheminée feu de bois avec insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine spacieuse haut de gamme signée Barbry, entièrement équipée, accompagne un agréable coin repas.
Un espace bureau complète cet espace.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau , et 4 autres chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une piscine chauffée (8m x 4m) vous invite à la détente, tandis qu'une spacieuse terrasse en grès devient l'endroit parfait pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, cette propriété dispose également d'une cave de 17 m², d'un garage de 30 m² et d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.
Deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité.
Cette maison allie confort et élégance, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Proche de Lille des axes et des commerces. A voir très vite !
Cette annonce référence 278089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
5 034 €
7
5
1
2
1988
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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