Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158000 euros).
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement 3PP de 61.82m² situé à IFS (14123), limite CAEN.
Cet appartement traversant, à deux pas du tram, et des commodités (commerces, collège, lycée, école, pôle santé, Polyclinique, ) offre: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balconnet exposé Sud-Ouest, deux chambres, un dressing , une salle d'eau récente, WC séparé.
Le bien possède une cave. Acquisition d'un garage en sus possible.
Pas de travaux à prévoir.
Charges de copropriété annuelles sur le dernier exercice clos : 2116.00 soit 176.33 par mois comprenant entretien des parties communes, eau froide, chauffage.
Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude.
DPE : Classe -D (197 kWh/m²/an ) GES : Classe -D (42 kg/CO2/m²/an) (établi en novembre 2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 790 et 1110 /an
Taxe Foncière : 876
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 28 lots d'habitations sur 76 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36
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Référence : 2344-AH
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 . Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.82 m²
2 653 €
17 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
3.8 %
176.00 € / mois
1975
Oui
Oui
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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