Rosa Lopes vous propose à la vente ce charmant appartement de 50 m², situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur.
Ce bien se compose de:
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC,
Une entrée fonctionnelle,
Une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Sans vis-à-vis et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Il est situé dans une petite copropriété avec des charges très faibles et bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Prix de vente : 291 172 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 280 000 euros.
DPE réalisé le 04/04/2024 Classe énergétique: B= 107kw /AN GES :A 3kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581 euros et 787 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
50 m²
5 823 €
26 m²
2
1
1
1
1 sur 3
2023
Aménagée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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