Illkirch, trés bien située spacieuse maison avec terrain
Illkirch-Graffenstaden 67400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Découvrez cette incroyable maison située à Illkirch, en bordure du canal. Avec une entrée cathédrale spectaculaire, un vaste salon-séjour avec véritable parquet, donnant sur une magnifique terrasse verdoyante et sans vis-à-vis, cette maison allie charme et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé et une salle de bains avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC vous attendent pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. De plus, profitez d'une chambre supplémentaire spacieuse et lumineuse au sous-sol semi-enterré, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail inspirant.
Le grand sous-sol avec double garage vous offre également un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison avec un potentiel infini. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063 N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
157 m²
3 143 €
531 m²
5
3
1
1
2
5 %
1972
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine KURTZ
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