Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
62153 SOUCHEZ - 5MN A26 - 15 MN LENS - 15MN ARRAS - 45MN LILLE - SITE MEMORIEL - IMMEUBLE - HABITATION - COMMERCE - 315M2 - 3 CH POSSIBLE PLUS - TERRAIN 1186M2 - JARDIN CLOS - GRAND PARKING VISITEURS ET CLIENTS
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Welmo vous présente cet Immeuble à Usage Commercial et Résidentiel, Emplacement Idéal dans le Pas-de-Calais.
Il comprend au Rez-de-chaussée (partie commerciale) :
Un dégagement, Un bar, Deux grandes salles, Un WC, Trois pièces, Trois caves.
Au 1er étage (partie habitation) :
Un couloir, Une cuisine équipée, Un salon, Un bureau (ou chambre), Trois chambres lumineuses, Une salle de bain, Un WC, Deux pièces supplémentaires.
2e étage : Une grande pièce, Un grenier aménageable.
A L' extérieur :
Un grand parking pratique pour visiteurs et clients, Trois garages, dont un équipé d?une chambre froide, Un jardin clos avec abri, Un puits.
Un emplacement exceptionnel pour le tourisme et la mémoire.
Situé à seulement 15 minutes au nord d?Arras, ce bien se trouve à proximité de deux sites incontournables :
L?Anneau de la Mémoire à Notre-Dame-de-Lorette, qui attire chaque année près de 300 000 visiteurs. Ce mémorial contemporain, symbole international de paix, gravé des noms de 580 000 soldats, offre une expérience unique de recueillement et de réflexion.
Le centre d?Histoire du Mémorial 14-18, situé en face de l?immeuble.
Ce lieu à l?architecture sobre et impressionnante vous plonge dans l?histoire de la Première Guerre mondiale grâce à des expositions captivantes et des archives inédites.
Un cadre propice aux activités
Idéal pour les amateurs de randonnées ou les visiteurs souhaitant explorer les chemins de mémoire. Avec un grand parking et un environnement calme, cet immeuble offre un emplacement parfait pour développer une activité commerciale liée au tourisme ou pour profiter d?une vie paisible dans une région riche en histoire.
N?attendez plus pour découvrir ce bien rare au potentiel unique !
Nombre de lots : 0
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Nathalie Willerval, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 750536807
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
315 m²
1 317 €
10
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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