A VENDRE - IMMEUBLE - 6 APPARTEMENT - 335,11 M2 - 30250 SOMMIERES Découvrez cet immeuble exceptionnel déjà occupé par des locataires, offrant une rentabilité brute attractive de 7,04 % et des revenus locatifs mensuels stables de 3 521 EUR. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant. Caractéristiques de l'Immeuble :
6 Appartements Loués :
3 T3 : de 64m2 en moyenne avec terrasse privé 1 T2 : de 77 m2 avec grande terrasse privé 2 Studios : de 31m2 accessible par la cours extérieur.
Espaces Extérieurs :
Une cour commune, propice aux moments de détente et de convivialité. Une grande terrasse, un atout apprécié des locataires.
Revenus Locatifs :
Loyers perçus : 3 521 EUR par mois, soit 42 252 EUR par an. Rentabilité brute : 7,04 %, calculée sur un prix de vente de 600 000 EUR.
Points Forts :
Locataires en place Proximité des commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité locative. Appartement climatisé
Informations Supplémentaires :
Surface Totale : 335,11 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560EUR et 7560EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 222kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et stable avec une rentabilité brute de 7,04 %. Pour plus de renseignement, contactez-moi au 07.87.66.41.30 disponible 7j/7 GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
335 m²
1 791 €
1948
2
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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