EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !
Immeuble à vendre à Pont-l'Évêque ? Opportunité rare !
Vous recherchez un investissement rentable dans une ville dynamique et bien située ? Ne manquez pas cet immeuble de rapport, idéalement placé à Pont-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarché...).
Composition du bien :
2 F2 de 28 m² chacun (déjà loués)
2 F3 de 52 m² chacun (1 loué, 1 libre)
Points forts :
Rénové avec minutie, aucun travaux à prévoir
Immeuble fibré
Local poubelle dédié
Classe énergétique D
Emplacement stratégique : commerces à deux pas, secteur recherché
Immeuble très sain, aucun travaux à prévoir
Rentabilité à optimiser avec le F3 libre
Rapport locatif actuel : 27 000 € / an
Taxe foncière : 2400€
Intéressé : Contactez moi vite pour en savoir plus !
Cette annonce référence 272827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 063 €
10
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OLIVIER RENAULT
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