Située à quelques pas du centre-ville de Ligny-en-Barrois, cette immeuble composée de deux corps de bâtiment comprend une surface habitable de 203 m²hab. Avec la possibilité d'avoir deux appartements séparés : Dans le premier corps de bâtiment : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour. Au 1er étage : palier, dégagement, une chambre avec salle d'eau et WC, passerelle pour se rendre au deuxième corps de bâtiment avec : Au rez-de-chaussée : dégagement, pièce 1, WC, couloir. Au 1er étage : couloir, deux chambres dont une avec salle d'eau. Dép: atelier/chaufferie, jardin. Le tout sur 3ares 52 ca. Chauffage au gaz de ville. Classe Energie D. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4230 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Détail de l'annonce ci-dessous : 1er corps de bâtiment : Au rez-de-chaussée : - Entrée (11,78m²) : sol revêtement plastique ; - Cuisine (20,84m²) : sol carrelage, élément de cuisine haut et bas, cheminée, fenêtres ; - Couloir (6,89m²) : sol carrelage ; - Séjour (26,77m²) : sol carrelage, fenêtres ; A l'étage : - Palier (26,74m²) : sol parquet, placard, fenêtres ; - Dégagement (1,17m²) : sol parquet ; - Chambre 1 (25,98m²) : sol parquet, fenêtres, avec salle d'eau (4,41m²) : sol carrelage, WC, fenêtres ; - Passerelle (8,70m²) : sol carrelage ; 2ème corps de bâtiment : Au rez-de-chaussée : - Dégagement (3m²) : sol carrelage ; - Pièce 1 (18,65m²) : sol carrelage, fenêtres ; - WC (1,42m²) : sol carrelage ; - Couloir (9,70m²) : accès extérieur ; A l'étage : - Couloir (6,68m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 1 (15,84m²) : sol moquette, placard, fenêtres ; - Chambre 2 (20,87m²) : sol moquette, fenêtres, avec salle d'eau (4,01m²) : sol carrelage, douche ; En dépendances : - Deux greniers - Atelier/chaufferie (18,11m²) - Cours (33,58m²) - Véranda : (15,04m²) - Cave (49,40m²) Taxe foncière 1406 euros (2024) Toutes les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 3 ares 52 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER
