<p> <strong>À vendre : Immeuble rare dans le quartier des Beaux-Arts à Nîmes</strong></p><p>Découvrez cet <strong>immeuble de caractère</strong>, idéalement situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Composé de <strong>14 lots de copropriété</strong>, il offre une opportunité unique de réunification en une seule monopropriété.</p><p> <strong>Détails de l'immeuble :</strong></p><ul><li><strong>10 petits appartements</strong> ( 1 p2 et 9 studios ) actuellement loués, assurant un revenu locatif stable</li><li><strong>Un appartement d'exception</strong> de 239 m² avec garage privatif et piscine, offrant des prestations haut de gamme</li><li><strong>Deux locaux commerciaux</strong> au rez-de-chaussée,</li><li><strong>Façade en excellent état</strong>, </li></ul><p>Les revenus locatifs sont de : 78 912 euros / an</p><p>Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception dans un secteur recherché.</p><p> <strong>Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle !</strong></p>
Prix 1 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 40 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : Les 14 lots sont à vendre pour ne former qu'une seule propriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
480 m²
2 479 €
20
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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