Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Immeuble en copropriété de 10 appartements pour un total de 430 M2 et 60 500EUR de loyers annuels HC. Il est situé en plein centre de Saint André de Cubzac. L'immeuble se compose d'un appartement T1, 6 appartements T2 et 3 appartements T3. 8 appartements sur 10 ont été rénovés entièrement. Actuellement 8 appartements sont loués pour un total de 4 010EURHC et deux appartements (un T2 + un T3) sont à rénover et pourront être loués 580EURHC + 450EURHC. (TOTAL REVENUS ANNUEL HC 60 500EUR) L'immeuble est équipé de double vitrage et la toiture a été refaite entièrement en 2021 pour un total de 50 000EUR. Les compteurs sont tous individuels (eau + électriques). Les DPE des appartements sont principalement en D et sont tous en chauffage électrique. La taxe foncière du bâtiment est de 5575EUR. Cet ensemble immobilier fait partie d'une copropriété : 2 locaux commerciaux au RDC sont détenus par un autre copropriétaire. Prix de vente : 750 000 EUR Frais Agence Inclus dont 50 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Byron DE ALMEIDA 06.13.25.05.96 Ensemble, en confiance
431 m²
1 740 €
7.14 %
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